売マンション 江戸川区 西小岩２丁目 (小岩駅) 2階 2LDK

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価格 4,798万円 階建/階 11階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩5分
所在地 東京都江戸川区西小岩２丁目
築年月 1996年11月(築27年6ヶ月) 面積 壁芯 75.42㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　前面棟無　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
出不精さんでも活動的になれる？小岩駅徒歩５分だから、毎日の通勤通学がラク。駅からの途中にスーパー・徒歩２分にコンビニあり。
  • 外観写真
  • フロント
  • 玄関ドア玄関前
  • 玄関
  • 入口
  • システムキッチン
  • 洗面化粧台
  • お風呂
  • トイレ
  • カウンター
  • 洋室
  • ＬＤＫ
  • クロゼット
  • バルコニー
  • 外観写真

    アピールポイント

    アクセスのいい小岩駅徒歩５分だから、日用品の買い出しが楽チン。また受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ（３ＬＤＫにも可）。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 東京都江戸川区西小岩２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,798万円 平米単価 63.62万円/㎡
    管理費 15,600円/月 修繕積立金 8,190円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　クッションフロア　都市ガス　駐輪場　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：鉄建建設（株）
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.6･6　LDK 15.8）
    専有面積 壁芯 75.42㎡ バルコニー 7.18㎡
    階建/階 11階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1996年11月(築27年6ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 なし バイク置き場 有　1,200円/月
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 459.50㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／巡回(東京互光（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.3％
    物件番号 6980553628 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/28 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイケイコーポレーション

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／小岩　徒歩12分
    住所：
    東京都江戸川区西小岩２丁目１１－４　
    TEL：
    03-6657-9031
    FAX：
    03-6657-9032
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１０）第４６１５３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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