売地 江戸川区 東小松川１丁目 (新小岩駅) マンション用地
| 価格 | 7,400万円 | 最適用途 | マンション用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線 / 新小岩駅 徒歩25分 | ||||
| 所在地 | 東京都江戸川区東小松川１丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 118.99㎡ | 坪数 | 35.99坪 | 坪単価 | 205.59万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 80%／400% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 船堀街道（幅員１８ｍ遊歩道付）に接道、商店街の一角何業も可！！歯科医院・法人事務所・店舗付共同住宅、賃貸マンション等最適（７階建可）！！
アピールポイント
建築条件なし、お好きなハウスメーカー様でお建て下さい！！陽当たり良好！！歯科医院・法人事務所・賃貸併用住宅・店舗併用住宅・賃貸マンション等最適（７階可）！！
商店街の一角買い物便利・江戸川役所まで徒歩５分！！ ＪＲ線新小岩駅と都営新宿線船堀駅徒歩２５分以内２駅利用可！！
バス停目の前徒歩１分 ・都営新宿線船堀駅２駅利用可、徒歩２５分！！バス利用の場合はバス停（京葉交差点）下車１分！！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ総武線 / 新小岩駅 徒歩25分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩25分 |
||
| 所在地 | 東京都江戸川区東小松川１丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 7,400万円 | 坪単価 | 205.59万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 118.99㎡ | 坪数 | 35.99坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | マンション用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 接道状況 | 東18.0m 公道 接面11.3m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6984604780 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％ | ||
| 情報公開日 | 2025/06/29 | 次回更新予定日 | 2025/11/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アイケイコーポレーション
- 交通：
- ＪＲ総武・中央緩行線／小岩 徒歩12分
- 住所：
- 東京都江戸川区西小岩２丁目１１－４
- TEL：
- 03-6657-9031
- FAX：
- 03-6657-9032
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１０）第４６１５３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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